4水井 个;600 元/个;计 元

本条件补助费用及第五项应交款项双方可采取以票抵款方式,冲抵乙方应交房款。 室内及其它他附件属物 乙方室内装修装潢通讯设施宽带网络闭路电视及其他附属物构建筑均不在补助范围,乙方应自行处置,否则甲方有权拆除。 搬迁期限 乙方应自本协议签订之日起20日内将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。乙方若逾期不搬迁,按每逾期一日承担100元违约金给甲方。 房屋交付期限 甲方应于所有被拆迁完毕后在工程有效工期730天内交付新房,并确保房屋符合国家质量安全标准。 遇有不可抗力等因素,导致工程延期的,交房期限相应顺延。 置换房屋产权登记 新置换房乙方拥有100%产权,该房产权登记仅限乙方或其直系亲属,办证一切费用由乙方自行承担。 乙方若逾期搬迁,按每逾期一日承担100元违约金给甲方。 甲方若逾期交房,按每逾期一日承担100元违约金给乙方。 争议解决的方法 如发生争议,甲乙双方可以通过协商或者诉讼解决。 房屋维修 物业管理 乙方应遵守甲方对该住宅区域的物业管理规定,为确保居住环境,禁止乙方私打乱建,否则,甲方有权无偿拆除。置换新房的被拆迁户在入住前还要签订《物业管理协议》。 其它 若乙方提出对本协议公证,公证费用由乙方承担。 甲方:乙方: _______年_____月_____日_______年_____月_____日 沪 拆协字第 号 甲 方:__________________________________________ 代理人:_______________________________ 房屋拆迁资格证书号_________________________________________ 乙 方:________________________________________ 房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________ 因建设需要,甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证。为明确甲乙双方的权利和义务,根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,经双方商定,订立本协议,以供双方遵守执行。 一乙方______的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室,地段为______类,房屋类型______,房屋性质______,建筑面积______平方米。 二乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式,并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。 三根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定,被拆除房屋不需评估。 四根据《实施细则》第三十九条规定,甲方安置乙方房屋在______类地段,应安置面积为______平方米建筑面积。

5双方の協議を経て一致し、甲は乙の居住家屋を____________に配置する道_____________をする番号______室、実際の建築面積_____平方メートル。六安置家屋の実際の建築面積は安置すべき面積_____を超えている。平方メートル、1平方メートル当たりの建築面積の不動産市場価格は_________元、合計______________元、乙は_______年____月____先日甲に支払う。7乙は本契約締結後___近日中に、すなわち_______年____月____先日、元の場所を移転し、住宅使用者の期日通りの移転を担当した。住宅使用者が期日通りに移転していない場合、乙は期日通りに移転していないと見なす。8甲は乙が元の場所から引っ越した後___日以内に、乙の引越し補助費__を支払うメタデバイス移行費_______元です。9乙は_______年____月____先日、撤去された家屋の「不動産権証」を甲に渡して関係部門に抹消手続きを行った。10乙は元の場所から移転する場合、空き家を完全に甲に引き渡し、元の住宅の住宅設備と建築材料を撤去してはならない。十一乙は安置住宅を取得した後、『上海市居住不動産管理条例』の規定に従ってメンテナンス基金の不動産管理などの費用を納めなければならない。十二甲乙双方が本契約を履行する過程で紛争が発生した場合、協議して解決しなければならず、協議して解決できない場合、以下の第___この方法で解決し、人民法院に訴訟を提起する。上海仲裁委員会に仲裁を申請する。十三双方が約束したその他の事項:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________ _______________________本契約は甲乙双方の署名または捺印を経て発効する。本プロトコルの一式____部、甲が持っている____部、乙は_____を保有する。部、撤去実施単位___部、甲より______________を届ける不動局____分です。甲の法定代表者又は委託代理人の立ち退き実施機関の法定代表者又は委託代理人の年月日契約番号:__________甲:____________営業許可証登録番号:__________法定代表者:___________委任代理人:__________乙:____________法定代表者:___________委任代理人:__________第一条立ち退き家屋は、甲がプロジェクトの建設需要により、審査許可を得て、____________________年____________月____________日、解許字第__________を取得しました。「家屋立ち退き許可証」を発行し、家屋立ち退きを実施する。乙の所有する家屋は当該立ち退き許可証に承認された立ち退き範囲内に属する。第二条乙の家屋の基本状況

乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下: 1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整; 2.附属物补偿金额为人民币_________元整; 3.搬迁补助费为人民币_________元整; 4.设施设备迁移费为人民币_________元整; 5._________。 总计补偿金额为人民币_________元整。 第四条 搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。 第五条 补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_________月_________日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第六条 注销 乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋土地证件,由甲方统一向房管土地部门办理注销手续。 甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之_________计算违约金,支付给乙方。 乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金,支付给甲方。 第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决: 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第九条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。 第十条 本协议自双方签订之日起生效。 第十一条 本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。 甲方:_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件一:评估报告 附件二:补充协议内容 拆迁人:_______________________ 被拆迁人:_____________________ 甲方经_________批准,在贵阳市______________地区进行项目建设,修建______________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定,于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守: 一拆迁范围 涉及乙方___。乙方负责签发有效发票 二、依据:甲方应___。

 4水井 个;600 元/个;计 元 热门话题

乙方在规定时间内腾出房屋并交付给甲方,甲方应一次性向乙方支付货币赔偿金___。 第三方A___建筑面积___平方米,乙方应交换产权,并附上交换房屋的平面图。 甲方:根据价格___。甲方应将交换的房屋交付给乙方,并结算该房屋的差价。甲方负责办理房屋产权证的换证并提交给乙方,换证费用按有关规定执行。 四 甲方应支付乙方设施拆除的赔偿金 1.煤气元 2.独立电表元 4.有线电视___ 5.独立水表元 6.电加热___ 五 甲方应按规定标准向乙方支付搬迁津贴、停产停业费和法定失业津贴 1.甲方应向乙方支付人民币元; 2.甲方向承租人支付人民币元。 6、甲方向乙方更换的房屋应符合国家规定的质量安全标准,执行国家保修规定,并按规定实施物业管理。 七 在施工期间,甲方应向乙方提供___。 乙方同意在施工期间自行进行过渡。过渡期为___。 1.如乙方未能在本协议规定的期限内搬家,甲方可根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定,在诉讼期间提前向人民法院申请执行。 2.如甲方未能在约定期限内安置乙方的房屋,应按照《贵阳市房屋拆迁管理办法》第19条第3款的规定向乙方额外发放过渡费。 3、本协议签订后,如经批准变更建设项目性质,甲方应在30日内通知乙方。乙方有权根据建设项目性质的变更,与甲方协商变更本合同的相关条款。 4、本合同如有争议,双方应选择解决办法 A、 向贵阳仲裁委员会申请仲裁。 B、 诉讼。 九、 其他:___ 十、 本协议一式六份。除双方各执一份外,其余均应送交相关部门备案。本协议自双方签署之日起生效。 甲方:___ 乙方:___ 法定代表人:___ 法定代表人:___ 委托代理人:_________

委任代理人:________________年__________月__________日__________年__________月__________日甲:乙:丙:漳政地号の用地許可文書及びその他の文書に基づき、甲は「」建設プロジェクトの家屋撤去を実施する予定である。国務院の「都市家屋立ち退き管理条例」第20条の規定に基づき、立ち退き補償安置資金の使用管理を強化するため、甲、乙、丙の三者は協議を経て以下の監督管理協議を達成した:一丙は乙の委託を受けて、甲の立ち退き補償安置資金の使用に対して監督管理を行う。二甲は丙に立ち退き補償配置資金専用口座を開設しなければならず、口座番号は。三初歩的な試算によると、地塊住宅全体の補償配置総額は万元で、甲は本契約締結後3日以内に解体補償配置専用資金を万元預け入れ、総補償資金の%を占め、残りの解体補償資金の万元は年月内に預け入れなければならない。四資金監督管理の期限:自首期立ち退き補償配置資金が専用口座に入った日から開発区域の検収合格の日まで。五監督管理方式:1甲は立ち退き公告が公布されてから3日以内に、立ち退き範囲の立ち退き対象者家屋賃借人名簿及び家屋番地を乙が確認した後、丙に提供しなければならない。甲が立ち退き補償配置資金を必要とする場合、乙が確認した後、乙が発行した立ち退き配置補償資金に基づいて審査表を支払い、丙が支払うことができる。2甲は乙の承認を得た後、特別口座に入る総資本金の5%の割合で一部の資金を予備として抽出し、立ち退き公告を発表する立ち退き業務費の過渡費などを支払うことができる、甲は使用中に自由に支配することができるが、丙はその予備金の額を帳簿資金の5%を超えてはならないように制御しなければならない。3甲は規定の期限内に立ち退き補償配置資金をすべて丙に開設された専用口座に振り込まなかった場合、丙は書面で乙に通知しなければならない。4丙は立ち退き安置資金の総額の2%元を引き出して開発プロジェクトの検収を待ってから、乙の確認を経て、丙側は支払うことができる。1甲が補償配置資金を適時に丙の資金口座に振り込まなかったり、偽って資金を他の用途に移したりした場合、立ち退き補償配置作業の遅延のすべての結果を負担するほか、乙は立ち退き法の規定に基づいて処罰する。七その他:8本契約書は一式恣意的で、3者はそれぞれ1部を保有し、解体実施単位は1部を保有する。本契約は締結日から発効し、各当事者は厳格に遵守して実行しなければならない。甲:乙:年月日年月日丙:年月日立ち退き人:____________被立ち退き人:____________甲は___________承認、貴陽市で___________地区はプロジェクトの建設を行い、__________を建設する。甲は国務院の「都市家屋立ち退き管理条例」と「貴陽市家屋立ち退き管理方法」の規定に従い、__________年____________月____________日取得__________ワード__________号『立ち退き許可証』。双方は批准された立ち退き配置方案の規定に基づき、以下の協議を協議して締結し、共同で遵守する:

一拆迁范围内涉及乙方_________路_________号附_________号_________结构_________用途的房屋,建筑面积_________平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证。乙方房屋所有权证土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_________年_________月_________日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权债务纠纷,由乙方自理,甲方概不负责。 二根据,甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元,由乙方自行解决安置用房。 三甲方以_________路_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换,附调换房屋平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算,_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方,同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,办证费用按有关规定执行。 四甲方应支付乙方设施拆迁补偿费: 1.煤气_________元 2.独立电表_________元 4.有线电视_________元 5.独立水表_________元 6.电热_________元 五甲方应按规定的标准支付乙方次搬迁补助费,停产停业费合法待工人员补助费。 1.甲方支付乙方人民币_________元; 2.甲方支付承租人人民币_________元。 六甲方调换给乙方的房屋,应符合国家规定的质量安全标准,并执行国家保修规定,按规定实施物业管理。 七甲方在建设期间为乙方在_________区_________街_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡,过渡期为_________个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡,过渡期为_________个月,甲方按乙方原房屋建筑面积_________,付给乙方临时安置补助费_________元。 1.乙方不按本协议约定期限搬迁,甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。 2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。 3.本协议签订后建设项目性质经批准改变,甲方应在30日内通知乙方,乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。 4.对本合同有争议,双方选择方式解决。 a.申请贵阳市仲裁委员会仲裁。 b.诉讼。 九其他:_________

7根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。 乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房搬迁执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。 甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。 9争议解决方式:本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。 10双方约定的其他事项: 11若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。 12若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。 13本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。 甲方:_________________ 乙方:_________________ 法定代理人:_________________ 代理人:_________________ 代理人:_________________ 签订日期:_________________ 编号:_________________号 甲方:_________________ 乙方:_________________身份证号码:_________________ 共有人:_________________身份证号码:_________________ 为实施________建设工程,根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下: 1甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。 2乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________。 3乙方的房屋座落于________路_________巷_________号 栋单元房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积_________M2,其中住宅_________M2。 4乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:

根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。 装修部分:_________________ 附属物:_________________ 其他:_________________ 上述乙方应得补偿款合计:_________________¥元大写:_________________元分。 ⑴住宅搬迁费:_____元/M2=_________元; ⑵非住宅搬迁费:_____元/M2=_________元; ⑶搬迁误工费:_________元/户=_________元; ⑷住宅临时过渡补助费:_________元/M2_____个月=_________元; ⑸停产停业补助费:_________元/M2_____个月=_________元; ⑺有线电视安装费:_________元/户=_________元; ⑻宽带网迁移费:_________元/户=_____________元; ⑼空调迁移费:_________元/户=_________元; ⑽房屋所有权证办证补助:户_____元/户=_________元; ⑾三相电源安装费:______________千瓦=_________元; ⑿管道燃气安装费:______________元/户=_________元; ⒀太阳能热水器迁移费:户_____元/户=_________元; 以上货币安置费合计:_________________大写。 6乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:_________________元,存入乙方存折。 7根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。 乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房搬迁执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。 甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。 9争议解决方式: 本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。 10双方约定的其他事项: 11若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。 12若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。

[新闻自媒体]

__________年____________月______________日拆迁方:被拆迁方:社村民家庭安置方:见证方:会第一条被拆迁房现状被拆迁房为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村社,共_____层_______间,建筑面积_______平方米中有证建筑面积_____平方米,房屋使用面积__________,房地产权证号___________,住宅用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋的构造土墙土木构造,附属宅基地及附属院落土地平方米。第二条被拆迁人家庭基本情况乙方有正式户口人,分别是。其中18歳の有人は、别に。第三条补偿方式。经商一致同意,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭20xx年12月末有效户口人数确定。经协议各方裁定,共计应赔偿人。被拆迁房屋附属建筑物宅基地及附属院落土地,以及各种搬迁补贴等,合计补偿金额人民币大写:元整。其中:。1房屋附属物构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计____________________原始;2各种搬迁费用临时过度性租房补偿等包干补贴______________________________元。拆迁期限及补偿金项按如下方法支付:1本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆迁其需要搬出的原因附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。2本协议各方签字盖章后三日内首付%,乙方撤除其所需物品并完成搬送后付%,乙方搬送后交场地给甲方使用时付%,合计100%。3乙方家庭全体成员一致同意签字。_______乙の家庭代表人として、家庭代表人として契约文书と他文字に署名する。1甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一天,应按所欠金额的百分之一向乙方偿还违约金,累计核算。2协议生效并约定支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一天,按本协议金额的百分比之一向甲方支付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关机构申请撤除。五其他:本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不擅长修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。联合执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决,可请求当地房地产管理部门调解,调解不成,可请求联合管理机构仲裁或有管辖权的人民法院裁决。六本合同一式六份,甲方三份,乙方丙方丁方乙方各执一份。拆迁人:代表人:家庭18岁以上成员:___________年____月____日_________________年____月____日安置方式:代表人:代表人:

_________年____月____日 _______年____月____日 合同编号:_________ 甲方:_________ 营业执照注册号:_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 乙方:_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要,经审查批准,于________年____月____日,取得了拆许字第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下: 1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整; 2.附属物补偿金额为人民币_________元整; 3.搬迁补助费为人民币_________元整; 4.设施设备迁移费为人民币_________元整; 5._________。 总计补偿金额为人民币_________元整。 第四条 搬迁 乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。 第五条 补偿金额支付时间及方式 甲方在________年____月____日前按本协议 第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之_________计算违约金,支付给乙方。 乙方未在 第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金,支付给甲方。 第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决: 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十条 本协议自双方签订之日起生效。 第十一条 本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。 甲方:_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________ ________年____月____日 ________年____月____日 拆 迁 人: 被拆迁人: 根据国家《民法通则》《合同法》《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:

第一条 被拆迁人的拆迁房屋座落于 路 号, 建于 年,房产证号 ,房屋建筑面积 平方米,用地性质为划拨用地。 第二条 甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积封闭阳台面积按60%地下室面积按50%折算建筑面积。 第三条 拆迁安置期限即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止暂定为32个月,期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。 因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的,过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。 第四条 拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。 被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙方自负。 第五条 乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。 第六条 拆迁房屋腾空事宜的约定: 1 乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁;私自拆除房屋附属物门窗水电设施等。否则,甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。 2 拆迁房屋的水电煤气物业管理宽带电信有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。 3 若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。 第七条 本协议签订后,乙方应将房产证土地证移交给甲方,甲方出具收据。 第八条 乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷,房屋权属清楚,相关证件真实合法有效。并自愿作出如下保证: 第九条 安置房屋由甲方给予统一装修,以利于乙方入住。装修总费用不超过每平方米一百五十元人民币,装修项目如下:墙面房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头,灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修,甲方按以上标准给予现金补助。 第十条 乙方安置房面积大于拆迁面积的,其不超过10平方米的部分,价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分,价格按甲方销售价格的xx折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。

第十一条 甲方承诺:免除乙方二年物业管理费,二年后乙方自行支付。 第十二条 甲方应书面通知乙方交房的日期,现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的,按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金,自愿承担房屋损毁风险,同时乙方放弃以任何理由任何方式向甲方提出各种要求的权利。 第十三条 本协议双方因履行本协议发生争议的,应协商解决,如协商不成,任何一方均有权向人民法院起诉。 年月日 乙方: 村 组 户 为加快经济发展速度,支持开发区建设,甲方根据开发区发展要求,需拆除乙方房屋,根据上级有关文件规定,现经双方充分协商,就有关拆迁补偿事宜达成如下协议: 一乙方被拆除房屋结构及补偿金额: 1楼 房 ㎡;450元/㎡;合计 元。 2平 方 ㎡;300元/㎡;合计 元。 3后建楼房 ㎡;300元/㎡;合计 元。 4后建平房 ㎡;200元/㎡;合计 元。 5坯房 ㎡;150 元/㎡;合计 元。 6彩钢瓦 ㎡;100 元/㎡;合计 元。 二乙方被拆除的附属物补偿金额: 1围墙 米;125 元/米;计 元。 2猪舍 个;600 元/个;计 元。 3沼气 个;450 元/个;计 元。 4水井 个;600 元/个;计 元。 6附作物计 元。 三乙方残值面积 ㎡,15元/㎡,计 元。 四乙方材料差价补贴: 补偿金额× 13%=元。 五腾仓费2500元每户。 六其他补助 元。 七乙方累计补偿金额计人民币 元,大写: 1甲方负责帮助乙方在金槐安置区安排宅基一份,以交钥匙先后顺序领取宅基号。 2所有房屋交钥匙后由甲方负责拆除,拆除过程中应注意安全,规范操作,出现意外事故由甲方负责。 九付款方式: 乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。 十本协议一式三份,双方各执一份,报园区备案一份,签字盖章后立即生效。 甲方: 乙方: 鉴证方: 年 月 日 时 分 交钥匙顺序号: 号: 拆迁人:_________ 单位名称:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 营业执照注册号:_________ 注册地:_________ 地址及邮编:_________ 委托代理人:_________ 姓名:_________ 地址及邮编:_________ 被拆迁人:_________ 姓名:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ :_________ 地址及邮编:_________ 委托代理人:_________ 姓名:_________ 地址及邮编:_________ 房屋承租人:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ :_________ 地址和邮政编码:___ 委托代理人:___ 名称:___

地址和邮政编码:___ 第一条被拆迁房屋的基本情况 房屋位置和建筑面积_______。 房屋内部设施和装饰: 房屋的附属设施和结构: 机械设备:___ 其他条件:___ 第二条乙方或丙方的基本情况 被拆除的房屋为住宅: 1.乙方拥有官方账户___ ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐ 序列号 名称性别年龄与户主的关系 身份证号码 ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │01│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │02│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │03│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │04│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │05│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │06│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │07│ │ │ │ │ │ └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘ 2.丙方拥有官方账户___ ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐ 序列号 名称性别年龄与户主的关系 身份证号码 ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │01│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │02│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │03│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │04│ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │05│ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │06 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │07 │ │ │ │ │ │ └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘ 被拆除房屋是非住宅: 1.乙方情况:_________ 2.丙方情况:_________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式: 1.货币补偿; 2.房屋产权调换; 3.货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条 货币补偿 货币补偿金额的确定选择第_________种方式: 1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定; 2.当事人约定的其他作价方式。 :人民币_________元整。 1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。 2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米,按占地面积每平方米_________元计价,小计_________元若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算。 3.房屋装潢作价方式:_________,补偿金额_________元若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算。 5.附属物及构筑物补偿金额_________元。 补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。 第五条 房屋产权调换补偿 甲方提供位于_________,结构为_________,用途为_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的。产权调换房屋的楼层房号土地的确定方法:_________。 产权调换的安置房屋应符合以下标准: 1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准; 2.房屋内应当有以下设施: _________; _________; _________; _________; _________。 3.房屋装饰与设施标准详见附件4。 4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。 5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。 被拆迁的.房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。 按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。 差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 过渡方式按以下第_________方式确定。 1.选择自行过渡安置;

2.由甲方提供周转房过渡安置。 过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址为_________,户型为_________,建筑面积_________平方米。 在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。使用甲方提供的临时过渡周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。 在临时过渡期内,收到甲方安置通知之日起3个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的,不再享受各种补助费或补偿费。 第七条 房屋拆迁补助费 搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元,共计人民币:_________元整。 拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产停业损失补偿费_________元,提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元,共计人民币:_________元整。 甲方应于_________年_________月_________日前,将房屋拆迁补助费支付给,支付方式:_________。 第八条 在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。 第九条 的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方将依法实施拆除。 甲方应在本协议第六条第按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知,按下列约定处理: 1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向支付临时安置补助费。 2.逾期_________个月内,甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失补偿费的_________%,向加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失补偿费的_________%,向加付停产停业损失补偿费。 3.逾期18个月的,有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4._________。 5._________。 第十一条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋: 因不可抗力造成安置房屋建设延期的; 因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; _________。 出现上述情况,甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:_________。

甲方交付的安置房标准应符合第五条第项及附件4标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿人民币_________元。 安置房屋面积确认及面积差处置方式: 本款规定以为依据进行面积确认及面积差异处置。 本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲乙双方同意按_________种方式进行处置: 1.双方自行约定: _________; _________; _________。 2.双方同意按以下原则处置: 的,按第五条规定原则据实结算差价; 面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,不找差价,由甲方承担,产权归属乙方。 面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=/协议约定面积×100% 项处理。 甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理: 1.逾期在_________日之内,自本协议约定的应付款期之第2天起,至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向支付逾期应付款的千分之_________的违约金,协议继续履行; 2.逾期超过_________日后,自本协议约定的应付款之第2天起,至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向支付逾期应付款的千分之_________的违约金,协议继续履行。 本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 _________。 _________; _________。 第十五条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期1天罚款_________元。 第十六条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决,协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决: 向_________仲裁委员会申请仲裁。 依法向人民法院起诉。 第十七条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。 第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。 第二十条 本协议一式_________份,甲方各持1份。 甲方:_________

委托代理人:_________ 委托代理人:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方:_________ 委托代理人:_________ _________年____月____日 附件: 1.合同补充协议□ 2.被拆迁房屋平面图□ 3.安置房屋平面图□ 4.安置房装饰设施标准□ 外墙:_________ 内墙:_________ 顶棚:_________ 地面:_________ 门窗:_________ 厨房:_________ 卫生间:_________ 阳台:_________ 电梯:_________ 其他:_________ 城镇房屋拆迁补偿安置协议说明 一本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。 二为体现房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 三对协议文本中选择内容空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 四本


1d

发表评论

Copyright 2002-2022 by 创优新能源网(琼ICP备2022001899号-3).All Rights Reserved.