3出租人需为个人提供一份业主身份证复印件

以下是如何处理租赁合同的答案。

出租方需提交以下资料：

1首先，根据住房资料到辖区街道办住房租赁管理所领取《住房租赁合同》，不得按要求用钢笔或签字笔填写、涂改。

2复印有效房屋产权证如《房产证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房收据等。无有效房屋产权证明的，提供辖区街道办或者居委会证明。

3出租人需为个人提供一份业主身份证复印件。

4如果贷款人是单位或公司，则必须提供以下材料：。

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法人代表身份证复印件1份

委托他人需要提供法人授权委托书。

5共有房屋租赁还应提交共有人同意租赁的书面证明和共有人身份证复印件。

二承租人需提交以下资料：

1承租人为个人的，应当提交以下资料：

身份证复印件一份

的，需提交计划生育部门检查的计划生育相关证明复印件一份

三房屋租赁管理所

房屋租赁管理所收到有关资料和合同的，经办人应及时开具“领用发票”，尽快安排职工实地调查，现场调查情况符合的，在5个工作日内处理。文件资料不完备或者不符合要求的，不予受理。

四住房租赁管理费的征收标准

租赁住房办理合同登记的，住房租赁管理费按月租金的2%缴纳。

办理租赁住房备案手续的，住房租赁管理费按月租金的3%缴纳。

5人租房纳税标准

月租金在1000元以下的，税收综合征收率为4.1%。

月租金在1000元以上的，税收综合征收率为8.22%营业税3%房地产税4%城市维护建设税0.03%教育费附加0.09%印花税0.1%个人所得税1%。

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